﻿343
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-3302853014340
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contain57146033014653119189228288323393
over1206173014666133191238
1.3±388617301466090150223
million64161730146106141176211246311381
board10526173014666132192239310
feet.1392617301464098155194224
Weyerhaeuser12064530146120166233291338406466523596646704751
is901645301463586
the10176453014639109167
adjoining12146453014660133161226261331366436503
owner17476453014665165235293340
to21176453014639105
the22526453014639109166
south.24486453014651117189228298328
The28066453014673143201
State30376453014663102162201258
of33256453014666106
Washington346164530146120169220290324394461500566636
Department41276453014692150222282329369474532602641
of47986453014665105
Game49336453014692152258315
is5278645301463586
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the57216453014639109167
northeast1206593014670135183222292349409460499
boundary,6496593014667132204274348408455522538
which121765930146100170205259328
is1575659301463586
the16916593014639109167
Beaver18886593014673130190258316363
Creek22816593014685133188245312
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Hatchery,287565930146100160199253322380427494511
and34166593014660130203
private36496593014672119154222282321379
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are44796593014660107163
to46726593014639104
the48066593014639109167
east,50036593014657117168207237
and52706593014660130203
west.550365930146100158209248278
The1206733014674143201
river351673301464782150207255
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could11106733014653119191226299
have14396733014670130198255
recreation17246733014648103156204259319358393459528
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as35166733014660111
cabin36576733014654114180215285
or39726733014665113
RV41156733014680160
sites,4305673301465186125182233263
due45986733014673146203
to48316733014639105
the49666733014639109166
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road55986733014647110170244
access1206873014660113167224275326
along476687301466095160230297
the8036873014639109166
bench9996873014667124194247317
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the16936873014639109167
riverfront,1890687301464782150207255295342405475514544
or24646873014666113
could26076873014653119191226300
have29376873014669129197255
conservation32226873014653119188239297344412472511546611681
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through42566873014639109156220292359428
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which540368730146100169204258328
restricts1207013014647103154193240275328367418
potential5687013014672138177235304344378438473
development10717013014674131199256291357429535592662701
that18027013014640109169208
is2040701301463586
allowed2156701301466095130196296353427
by26137013014666133
Wahkiakum277670130146120169238305340400467539645
County.34517013014685151223293332399415
LOCATION:1207293014373173260353422469569669699
Township8707293014674128228298349419454526
914267293014660
North,15167293014699165212251321351
Range18977293014680140210277335
522627293014660
West,235272930146120166217256286
Sections26687293014663120174213248313383434
3131327293014660120
and32827293014660130203
3235157293014660120
Tax8707433014674123184
Account10807433014693147200265338408447
#310905130001,15577433014660120180240300360420480540600660720780810
310905140001,23977433014660120180240300360420480540600660720750
310905320006,31777433014660120180240300360420480540600660720750
320905120004,39577433014660120180240300360420480540600660720750
and47377433014660130203
32090513000149707433014660120180240300360420480540600660720
SEALED1207973014373147240313387487
BIDS6377973014380126226300
DUE96779730143100193266
SEPTEMBER12637973014374147220300374494574647734
12,20277973014360120150
201922077973014360120180240
N18125480194104
1073406715016260120180
A3612715016293
1072658641016260120180
B2868641016279
1086801079016260120180
-8901079016240
101±9601079016260120180240
Acres12261079016293146193253306
10930831354016260120180
-32931354016240
140±33631354016260120180240
Acres36291354016293146193253306
Elochoman18961432016173113180233300367467533600
River25261432016187127193245291
Elochoman27871656016273113179233306373479539613
River34301656016285125192250297
Road37571656016285152212285
Cathlamet2374480016287147187260300360467527567
For35348496014367136186
Supplemental37568496014373150226302345408518581657700763806
Information,45958496014350126176246295405468511554624700733
please53648496014373116179242299362
email57598496014363172235278321
261698413013550100
Beaver10931989016180133200267318365
Creek14881989016182129182235302
Fish10932099016167107160227
Hatchery13502099016193160206260326380426493