﻿453
1061202783014360120180
-3302783014340
Skamokawa4002783014373147207313380453513613673
River11032783014387127194254300
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A*34633068014394147
Parcel45703068014373133180233293333
B*49333068014380134
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$2,85736733207014660117144204263319
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/49693207014673
$2,21450723207014660117143204259309
per54113207014672129176
acre56173207014660111159215
*1203363013243
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site1480553201465085125182
for16925532014640105153
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1,359±5123553201466090150210270343
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within12056520146100135174244279349
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years.6495652014666124184231282312
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A13705652014694
is1487565201463586
70±16035652014660120192
acres,18255652014660114161216267297
and21525652014660130203
is2385565201463586
located25015652014635101154214253311384
in29155652014635105
Section30505652014663120173213247313383
8.3463565201466090
It3583565201464079
has36925652014670130181
an39035652014660130
estimated40635652014657108147182288348387445518
24546115652014660120180
MBF482156520146114187254
on51055652014665135
1252705652014660120
acres54205652014660113161216267
north1205772014670135183222292
of4425772014665105
the5775772014639109167
power7745772014672137237295342
R.O.W.11465772014680110205235355374
in15505772014635104
the16845772014640109167
northern18815772014670135183222292349396466
section23775772014651109162201236301371
of27785772014666106
the29145772014639109166
tract.3110577201463987147200239269
There34395772014674144201248304
are37735772014660107162
3239655772014660120
acres41155772014660114161216267
of44125772014666106
745485772014660
year-old46385772014667124184231269335370443
Douglas-fir51115772014693158231297332392443483520556603
and57445772014660130203
hemlock1205892014670127233268334387454
reproduction.6045892014647102175222285359431484523558624694724
The13585892014673143201
balance15895892014666126161221291344401
is2020589201463586
RMZ21365892014680194274
due24405892014673146203
to26735892014639105
creeks28085892014653100156213280331
which316958920146100170205258328
are35275892014660107162
tributary3719589201464087122188261300360407474
to42235892014639105
the43585892014639108166
Skamokawa45545892014663130190296361428488588648
River.52325892014680115183240288309
There56015892014673143201248303
is120601201463586
an2366012014660130
easement3966012014657117168225331389459498
from924601201464087151257
East12116012014673133184223
Valley14646012014687135170205263329
Road18236012014681146206279
to21326012014640105
the22676012014639109167
eastern24646012014657117168207265312382
section28766012014651108161201235301371
of32776012014665105
the34126012014639109167
tract.3609601201463986146200239269
Parcel39386012014672132180231288323
B42916012014673
is4394601201463586
35±45106012014660120193
acres,47336012014660113161216267297
and50606012014660130203
is5293601201463586
located54096012014635100153213253310383
in58226012014635105
Section1206132014663120174213248313383
9.533613201466090
It653613201464180
has7636132014670130180
an9736132014660130
easement11336132014658118169226332390459499
from1662613201463987150256
East19486132014673133184223
Valley22016132014687136171206263330
Road25616132014680146206279
to28706132014639105
the30056132014639109166
southwest32016132014651117189228298398455506545
section37766132014651109162201236302372
of41786132014665105
the43136132014639109166
parcel.45096132014673133180231289323353
There49226132014674144201249304
are52566132014660107163
17±54496132014660120192
acres56716132014660114161216267
of1206252014666105
52556252014660
year-old3456252014667125185232270335370444
Douglas-fir8196252014693158230297332392443483519555603
and14526252014660130203
western168562520146100158208248305352422
hemlock21376252014670128234269334387454
reproduction,26216252014647103175222286359431485524559624694724
7±33756252014660133
acres35386252014660113160216267
of38356252014665105
23-year39706252014660120160227284344392
old43926252014665100173
western459562520146100158209248305353423
hemlock50486252014669127233268333387453
in55316252014635105
the56666252014639109167
southeast1206372014651116189228298355415466505
portion,6556372014672138185224259325395425
and11106372014660129203
5.3±1343637201466090150223
acres15966372014660113160215266
of18926372014666106
3720286372014660120
to21786372014639104
6823126372014660120
year-old24626372014667125185232270335370444
mix293663720146106141202
of31686372014666106
Douglas33046372014693158231297332392443
fir,3777637201463773120141
western394863720146100158209248305353423
hemlock44016372014669127233268333387453
and48846372014660130203
red51176372014648103177
alder,5324637201466094168225273294
with564863720146100135174244
estimated1206492014657108147182288348387445518
1206686492014660120180
MBF.87864920146114187254273
An12116492014689159
8.6±1400649201466090150222
acre16526492014660114161216
Leave18986492014674131191259316
Tree22446492014674110166223
area24976492014660108163223
is2750649201463586
in28666492014635105
the30016492014639109166
northwest31976492014670135183222292392449500539
section,37666492014651109162201236301371401
due41976492014674146203
to44306492014640105
slope4565649201465186151224281
instability.48766492014635105156195255321356391426465532548
Logging1206732014673139206272307377444
roads5946732014647111171244295
are9196732014660107162
rocked,11116732014648111164231289362392
and15336732014660130203
the17666732014639109167
majority196367320146106166194259307341381447
of24406732014666106
both25766732014666132171241
tracts2847673201463986146199239289
have31666732014670130198256
north-34526732014669135182221291331
and38136732014660130203
west-facing404667320146100158209248288328388441476546613
slopes.4689673201465185151223281331361
Weyerhaeuser511067320146120167234291338406466524596647704752
is120685201463586
an2366852014660130
adjoining3966852014660133161227261331366436503
owner9296852014665165235293340
to12996852014639105
the14346852014639109166
south16306852014651117189228298
of19586852014665105
both20936852014667132171241
parcels,23646852014672132180231288323374404
with279868520146100135174244
multiple307268520146106178213252287359394452
private35546852014672119154222282321379
owners39636852014665165235293340391
to43846852014639105
the45196852014639109166
west,471568520146100158208248278
north50236852014669135182221291
and53446852014660130203
east55776852014658118169208
of58156852014665105
Parcel1206972014672132180231288323
A.4696972014693123
LOCATION:1207213014373173260353422469569669699
Township8707212014674128228298349419454526
914267212014660
North,15167212014699165212251321351
Range18977212014680140210277335
622627212014660
West,235272120146120166217256286
Sections26687212014663120174213248313383434
8,3132721201466090
932527212014660
Parcel8707352014672132180231288323
A12197352014693
Tax13367352014673122184
Account15467352014693146200265338407446
#08090641000120227352014660120180240300360420480540600660720780
Parcel8707492014672132180231288323
B12237492014674
Tax13277492014673122184
Account15377492014693146200265338407446
#0909062200120137492014660120180240300360420480540600660720
SEALED1207983014373147240313387487
BIDS6377983014380126226300
DUE96779830143100193266
SEPTEMBER12637983014374147220300374494574647734
12,20277983014360120150
201922077983014360120180240
East13052033016273133186226
Valley15612033016293144184224284350
Road19412033016286153213286
Skamokawa447594016273147207313380453513613670
River1147594016286126192250297
Valley1474594016293144184224284350
Ocean288911220162100153213273347
Beach32661122016279139199252325
Highway288912320162100140207280380437503
A10481071016293
-11711071016240
70±12411071016260120180
Acres14471071016293147193253307
B20271071016279
-21361071016240
35±22061071016260120180
Acres24121071016293147193253307
N21825480194104
For35348496014367136186
Supplemental37568496014373150226302345408518581657700763806
Information,45958496014350126176246295405468511554624700733
please53648496014373116179242299362
email57598496014363172235278321
221698420013550100
Parcel41851339013273135177224273310
A45221339013280
-46231339013243
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Acres48971339013280129172218267
Parcel41852761013273135177224273310
B45222761013274
-46232761013243
35±46932761013255110177
Acres48972761013280129172218267