﻿263
96279744701355098
FOR20067515018878188281
SUPPLEMENTAL2322751501887418326735243752365574185794310431129
INFORMATION348675150188471632413514445776867618089181035
CALL45567515018899208293379
1-800-845-352449707515018870117187257327373443513583630700770840910
1282711130537200400600
PUBLISHED9503937014866152219286324381473540625
RESERVE:16033937014873140198265339414481508
$30,00021393937014855110165192247302357
LAST9504117014867153211278
ASKING:12514117014886144224261352436463
$69,50017424117014855110165192248302358
SIZE:950429701485895168235263
24,394±12404297014855110138193248303358
Square16254297014858120186241285337
Feet19904297014861114166202
ZONING:9504477014873160251288380464491
Residential14694477014873126172204272324388424456511543
Office20404477014886120154187236289
-23564477014837
RO24214477014873160
PROPERTY9504657014866140226293360434501574
INSPECTION:15524657014837128186252320398465502589680708
At22834657014886114
Any24204657014886150211
Time26584657014868100197250
FINANCING:950483701486198190275367445482573657685
None16624837014891152216268
–19584837014855
All20364837014886118150
Cash22134837014878133180244
DESCRIPTION:9505017014885152210288362399465533570656747775
This175250170148164228260307
24,394±208750170148151206233288343398453
square256850170148143205271326370422
foot301850170148133193253289
residential950513701484396143175242295359395427482514
development14895137014868120182233265325391489541605641
site2158513701484577113165
known23495137014861125185277341
as27165137014855102
Academy28395137014886135190257310407468
Place950525701486695150199251
has12305257014864119166
approval14235257014857123189232292355407439
for1889525701483898142
the20585257014837101154
development22415257014867120182233265325391488541605641
of2910525701486097
seven30355257014848100162213277
single-family950537701484779143204236289325362417514546578639
homes.16175377014864124221274320348
The19935377014867131184
approvals22045377014855122188231291353405437484
specify27165377014846112165214246283344
twostory30875377014836128188950549701484782143186247
plans1228549701486799154218264
ranging15205497014847102166227259323384
in19325497014836100
size2059549701485082137190
from2277549701484083143241
1,300±2545549701485986141196251306
to2879549701483999
1,400±3006549701485986141196251306
square9505617014847108175230273326
feet,1303561701484194147183210
at1541561701485995
a16635617014860
density17555617014867120184231263298360
of21425617014865101
12.522715617014859114142197
units25005617014866130162198245
per27775617014866118162
acre.29665617014860109152205232
The32305617014868132185
entitlements34425617014857121157189225257310407460524559606
are40765617014859102155
due42635617014867134186
to44775617014840100
expire46055617014857114180212255308
in49415617014836100
2015.50695617014859114169224252
(Please53485617014841108136189244291343
see57195617014851104156
Supplemental9505737014858124190256288341438491555591646678
Information16555737014837101138198241339394429461521586
Package22685737014866118167228283344397
for2692573701483797140
Site2860573701485890126178
Plan3066573701486695150214
and33075737014855119186
Elevations.)3521573701486799152214266302334394458505532569
The9505917014867131184
property11625917014873116176243295339375436
is1625591701483986
located1739591701483999148203239291358
in21255917014839103
the22565917014843107159
long-established2443591701483999163224261314360396451512544576623687739807
neighborhood32775917014871124156217281342402445509570630697
of40015917014867104
Del41405917014885138170
Paso43375917014874125172232
Heights,46045917014891144176237301337383411
situated5042591701485486122189244279332399
north54695917014871131174210274
of57715917014867104
downtown9506037014867127219283319379471535
Sacramento,15126037014869124173216271368421485521581608
with21596037014892124159223
excellent24106037014864120169222254286339403438
access28766037014866115164216263310
from3213603701484891151248
Interstate-80.34896037014848112148200244290326381417470506561616644
The41606037014879143196
site4383603701485890125178
is4589603701484389
located47066037014843103152207242295362
at50966037014866102
the52256037014847111164
corner54166037014860120164228280324
of57676037014871108
Del9506157014885138170
Paso11476157014874126172232
and14076157014862126193
Academy16316157014886135190257309407468
Boulevards21266157014875135201233286348400443511557
and27116157014862126193
has29326157014871126173
surrounding31326157014854120164207267334398465497561622
uses37826157014873120173219
comprised40296157014856116213279323355401454521
of45786157014867104
single4709615701485486150211243296
and50326157014863127194
multi-family52616157014897163195231263300337391489521553614
dwellings.9506277014867159210242274306370431478505
The14836277014867131184
site1694627701484779115167
is1889627701483279
improved19956277014832129195239299361412479
with25016277014892124160224
concrete27536277014848108172221265317353406
sidewalks3187627701484678145198290342374435482
and36966277014855119186
rolled39106277014843103135167220287
curbs.42256277014849115158219266293
The9506457014867131184
RO11626457014888175
zoning13646457014870130194226290351
has17436457014879134181
a19516457014870
maximum20646457014897152209241338404501
density25936457014882135199245277313375
of29956457014875112
3631346457014870125
dwellings32876457014882174225257289321385446493
per38076457014881134177
unit40126457014881145177213
and42536457014870134201
allows44816457014871103135195286333
for48416457014852112156
the50246457014851115168
development52196457014883135197248280340406504556620656
of950657701486097
office10746577014869103136170219272
uses,13736577014875122175221249
subject16496577014855122183208261310346
to20226577014845105
a21546577014864
special22466577014855121174223255310342
use26156577014875122174
permit.28176577014875127171268300336363
A32136577014885
Phase33266577014875139194240293
I36476577014845
Environmental,37206577014876140202234277338402499551615651706738766
completed45136577014858118215281313366402454522
in50626577014841105
October52036577014886135171231292345388
2013,56196577014863118173228256
requires950669701484396158224256300352399
no13806697014864124
further15326697014840107150186250303346
assessments.19066697014858105152204251298395447512547594622
All25556697014885117149
utilities27366697014866102134166198234266318365
are31296697014858102155
available33116697014859121173205237292353385438
to37766697014840100
the39036697014840104157
site,4087669701485183119171199
including43136697014836100149181247315347411472
sewer,48126697014851104195246290317
water,51606697014892144180233276304
gas54916697014865120167
and56856697014859123190
electricity.950681701485385137186222266298346378414475503
LOCATION:9506997014867154232317377414500591619
316315966997014855110165220
Academy18406997014886134189257309406468
Way,233569970148110157218246
Sacramento,26086997014858113162206261358410474510570598
California.32336997014878133165197234294337401433488516
APN37726997014886153244
#:4043699701485381
265-0384-01141516997014855110165202257312367422458513568623
SEALED9507177014858125211278345430
BIDS14087177014867104189247
DUE16827177014885171238
NO19487177014891178
LATER21537177014867153212279353
THAN25337177014868159245336
5:002897717701485582137192
PM,31177177014866170198
MAY334271770148104190251
20,36207177014855110138
201537857177014855110165220
Academy10801840215116181252332394518598
Place1718184021598138209274336
Development20941840215124187267326370442522646708797850
Site,2984184021589134187249289
with33131840215116160214294
Approval36411840215115195275338409489555600
for4281184021544115178
Seven4499184021589151231290379
Homes49181840215125196320382445
Sacramento,1080354021589160225287358483545634687758798
California19183540215107178223267312383445534578649
Cannon27971802016287147220293360433
Industrial32601802016247120194267320360407447507547
Park31771912016273129176249
Arcade31252786016293140193253327387
Blvd.35422786016279119186259289
Del446833880162100160200
Paso46983388016273129182249
Blvd.49773388016279119186259289
N10563737015381
Please3432523001084969100135166197
Note:3649523001086398125156176
Sketch3845523001084480111138170210
plan407552300108406398143
is4238523001082253
conceptual4311523001083268112145176216243287323345
only.4676523001083680102142162
Neither4858523001086294116142182214245
the512352300108266697
Seller524052300108457698121152183
nor5443523001084480111
its343253200108224980
agents3532532001083676107151178209
have3761532001084075115145
submitted3926532001083176113175197221246277317
plan426353200108406297142
or4425532001083567
made4512532001086297137168
any4700532001083680120
applications4840532001083676116138160193229255277313357389
to5249532001082662
a53315320010835
public5386532001084085122144166199
agency.3432541001083676107151184224244