﻿275
955741745901355098
OR24075150188110204
FAX4797515018877178271
FORM7857515018878188282414
ON123475150188110226
PAGE14957515018885185291377
10319077515018870140210
TO21527515018886196
503-242-181423837515018870140210256326396466513583653723793
The967688013561120167
entire1159688013566125157186226274
property1458688013578117172232280319352408
is189168801354789
currently2005688013563123163202250308341370426
leased,245568801354896146188236297322
with28026880135102131163221
only3048688013573131160216
the96780801353391139
shop1131808013569127181242
and1398808013576134195
outdoor1618808013581142174235290345384
storage2027808013569102156196246301349
actually2401808013577121154214264293322378
in-use2804808013555114147207250297
by3127808013581137
the96792801353391139
tenant.113192801354794153203261293318
Monthly1489928013594149207240298327382
rental1897928013553101159192242271
allocated219392801356493122177221271304352413
to2631928013547101
Parcel2757928013575122161206254283
A3075928013578
is317892801354386
$5,800.9671048013550100125175225275300
The12921048013561120167
lease1484104801353077127170218
expires1727104801354899159188228276318
June2070104801353394152200
30,22951048013550100125
2015.24451048013550100150200225
Building9671228013561121151180241270328384
A13731228013577
and14751228013551109170
Building16711228013561121150179240269328383
B20801228013561
are2166122801355090138
connected2329122801354599157216264308341388450
by28041228013555111
a29401228013550
metal30161228013588136169219248
canopy967134801354494153207267323
which13241348013583141170215273
could16221348013553107168197258
be19051348013564112
removed2042134801354896184239295341402
if2469134801353871
the25651348013542100148
two27381348013541124179
parcels29421348013569119158202250279322
are967146801355090137
sold1129146801354397127188
to1342146801353287
different1454146801356190123155203243290349381
owners.18601468013555138196244284326351
Parcel9671816018885150205268335375
B13771816018886
–14981816018870
12,336±16031816018870140175245315385455
square20931816018859138222292347414
foot25421816018847124200246
building9671966018877162203243329370451529
on15311966018876158
3±17241966018870140
acre18991966018870132187254
site21881966018860100146213
PUBLISHED9672167016272166239312353416516589682
RESERVE:16792167016280153216290370452525555
$650,00022642188013550100150200225275325375
This9672368013561120149191
12,336±11832368013558108133183233283333
square15412368013551107167217256304
foot1870236801354296151183
building20792368013563123152181242272330385
was24982368013583130173
built26962368013563123152182214
in2935236801353796
200230562368013558108158208
and9672488013550108169
is1161248801353577
150’12632488013556106156184
by14722488013560116
80’.16132488013555105133158
It1796248801354072
is1893248801353577
divided2001248801356190146175236284346
into2371248801353593126180
a25762488013556
2,400±2657248801355580130180230280
square29622488013548104165215254302
foot967260801353388142175
office1167260801356494125156200248
area1440260801355998146196
at1661260801355991
the17772608013542100148
southern19502608013551106166199257305344403
end23782608013556115176
which25872608013584142171216274
contains28862608013553108166198248277336378
three967272801353391130178226
offices,12182728013572102133164208256298323
a15662728013567
large1658272801354797136192240
work192327280135100155194250
area,21982728013567106154204229
a24522728013567
restroom25442728013557105147180219274328417
and29862728013567125186
a31972728013567
small9672848013542131181210239
336±12312848013569119169219
square14752848013561117177227266314
foot18142848013552107162194
work203328480135102157196252
room23102848013558113167256
built25912848013574134163192225
as28412848013569111
a29772848013569
loft.30712848013547102135168193
The9672968013561120167
balance11592968013577127156206265309357
of15412968013576109
the16752968013554112160
building18602968013577137167196257286344400
is2285296801355093
divided24032968013582111168197258306367
into27952968013551109142196
three30162968013554112152200248
bays.9673088013555105161203228
Two12203088013576153208
are14533088013564103151
each16293088013562112157215
4,000±1869308801356489139189239289
square21833088013557113174224263311
feet2519308801354895143176
in27203088013543102
size,2847308801355685135183208
and30803088013565123184
the967320801353391139
northern11313208013567122162194252300340398
bay,15543208013565115170195
currently17743208013554115154193241300332361417
leased2216320801353986136179227288
to2529320801354296
First2651320801356594133176208
Student,2884320801356295155216264322355380
is967332801352972
2,000±1061332801355075125175225275
square1361332801354096156206246293
feet.1679332801353179127160185
Monthly18863328013595149207240298327383
rental2294332801353785143175225255
allocated2571332801355079108163207257290338399
to2995332801353084
this3104332801353089118160
space9673448013542102152197245
is1237344801352971
$1,000.13333448013550100125175225275300
The9673628013561120167
two11593628013542125180
middle13733628013588117178239268316
bays17143628013564114170212
are1951362801355999146
connected21223628013554108166225273317350397459
by26063628013564119
a27503628013559
doorway,28343628013570125179219302349405430
and9673748013550108169
have11643748013558108165211
a14003748013553
total1478374801353589122172201
of1704374801355791
three1820374801353593133181229
roll-up2074374801354296125155188248308
doors24103748013561116170210252
along2687374801355382137195250
Excore29653748013561113157212251299
Road9673868013567121171232
frontage,1225386801353574129187220270325373398
and16483868013552111172
along1845386801355281135194249
the2119386801353593141
rear2285386801354290140179
of2491386801355588
the2604386801353593141
building27723868013555116145174235264322378
to3175386801353489
the967398801353391139
yard11313988013565112151213
area.1369398801355998146196221
The16153988013571129177
leased1817398801353886136179227288
bay21303988013564114170
has23253988013567117160
one25103988013564122170
roll-up27053988013549103132161195255315
door30453988013570125180219
on9674108013555113
each1105410801354898142200
end13304108013548106167
of1523410801355487
the1635410801353391139
space.17994108013542103153197245270
A9674288013578
Phase107042880135103162212254302
I13974288013577
Environmental149942880135104162219248288342400489537595627677706
Site22304288013596125158206
Assessment246142880135117160202250292335423471529562
was304842880135126174216
prepared9674408013560100148208258297345406
and139844080135143201262
no168544080135151205
recognized191544080135133180225279335393422472520581
environmental252144080135141199256285324379437525573631664714743
conditions967452801354499157218247280309364422464
were14694528013584130169217
discovered.17114528013574103146190245301348387435496521
A22664528013578
copy23694528013558112172228
is2622452801354284
available27314528013563120167196225275331360408
in31644528013542100
the967464801353391139
Supplemental11314648013552112173233262310398446504537587616
Information1772464801353492125180219307357390419474532
Package.23294648013560107152207257313361386
LOCATION:9674807016273168253346411451545645675
3401516644828013550100150200250
Excore19364828013561112157211251299
Road,22564828013567122172233258
Albany,25324828013578107162212270326351
Oregon.29054828013578118166221276334359
Township9674948013561116199258300358387447
1114394948013562112
South,15774948013564119179212270295
Range18974948013579129187243291
422134948013562
West,231249480135100141184216241
Section25784948013565113157190219274332
33,29354948013562112137
Tax30974948013574115167
Lot9675068013561116148
280011405068013550100150200
SEALED9675249012147102172227282352
BIDS1341524901216797167214
DUE15885249012170140195
NO18175249012175145
LATER19855249012166136185240300
THAN23075249012167141211286
5:002616524901215678123168
P.M.,2807524901216588173196218
MAY30595249012185155205
21,967535901214590112
20141102535901214590135180
Showroom33962521014861116165244287336385470
Kitchen33964585014873104141185240283344
-37684585014836
Building38324585014867128159189244275336391
A42474585014879
Interior3396661301483798134177220251299342
bay3766661301485199154
of3948661301484979
Building40556613014867128159189244275336391
B44746613014867