﻿433
56279744701355098
FOR20067515018878188281
SUPPLEMENTAL2322751501887418326735243752365574185794310431129
INFORMATION348675150188471632413514445776867618089181035
CALL45567515018899208293379
1-800-845-352449707515018870117187257327373443513583630700770840910
1162711130537200400600
PUBLISHED9503401016272166239312353416516589682
RESERVE:16623401016280153216290370452525555
$465,00022473422013550100150200225275325375
LAST9503556016273167230303
ASKING:12793556016293156243284383475505
First1809357701355685124167199
Time2033357701356291179227
Offered22853577013578111144191231279340
SIZE:9503711016263103183257287
220±12623732013550100150200
Acres14833732013578123162210252
ELEVATION:9503866016273147220307389453494588688718
30016933887013550100150
to1868388701353387
500±19803887013550100150200
Feet22053887013556104152184
ZONING:9504021016280174274315414506536
TC15114042013561132
–16684042013550
Timber1743404201356291179234282322
Conservation20904042013571125183226274313370417449479533591
PROPERTY9504176016272153247319393473546627
INSPECTION:16074176016258158221293367452525566660760790
Locked24454197013561116160216264325
Gate27954197013591141174222
--3042419701354881
please31484197013576105153203245293
call34664197013559109138167
Auction36704197013578131175208237292350
Information40454197013549107140195234323373405434489547
Office46174197013594124155186230278
at4920419701356598
1-800-845-35245043419701356598148198248281331381431465515565615665
for57334197013548103142
combination950431201354499187243272330380412442496554
FINANCING:9504446016267107207300400485525625717747
None17224467013583138196244
–19914467013550
All20624467013578107136
Cash22234467013571121163222
DESCRIPTION:9504601016293166229314394435507581621716815845
This18204622013577135164206
220±20514622013566116166216
acre,22924622013565110149197222
II+2539462201354983133
high-site,26974622013574103158216250292321354402427
tract3149462201354887137182214
overlooks33884622013570127173213242296351406449
the38624622013548106154
Siletz4041462201356897126174212250
River43164622013583112168214254
Valley,45954622013588129159188236291316
3.54936462201356691141
miles51174622013588117147194237
east53794622013563113156188
of55924622013570104
the57214622013548106154
community950473701354499187276336394423456511
of1487473701355588
Siletz,1601473701355382111159197235260
and18864737013551109170
is2081473701353073
within21794737013584113146204233291
a24954737013551
forty-minute2571473701353489128161216250338367425486518566
drive31634737013561101130186232
of3421473701355588
the3534473701353492140
coastal36994737013545100150192225275304
resort4028473701354088130185225257
community43104737013545100188277337395424457512
of4848473701355588
Newport49624737013583131214275329369401
and53884737013551109170
within55844737013584113145204233291
proximity9504852013560100154206235323352385441
to1416485201353185
both15254852013556110143201
domestic17504852013561115204252294327356400
and21744852013550108169
export2367485201354899160214254286
log2678485201352883138
markets.28404852013588138178233281314356381
The32454852013561120168
property34364852013560100154215262302335390
has38504852013558108151
access4024485201355095139187229272
from4321485201353271126214
Upper45594852013578138198246285
Siletz4868485201355382111159197235
Road,51274852013567121171232257
just5409485201352283125158
east5590485201354898141173
of5787485201355588
both9504967013555110142201
Twin11764967013561138167225
Bridges14264967013561101130191247295337
Memorial17884967013595142231285325354404433
Park22464967013560107147202
and24734967013550109170
Sams26684967013552102190233
Creek29264967013571110158206262
Road,32134967013566121171232257
via3495496701355786136
an36564967013550108
easement3789496701354898140188276324383415
over42294967013555111157197
an44514967013550108
existing45844967013548100129171204233291347
logging4956496701352983139194224282337
road.5318496701354094144206231
The9505122013561120167
tract1142512201353776126171203
has13745122013558108151
123±15505122013554104154204
acres1779512201355398137185228
of2032512201355891
well-stocked21525122013583130159188221264296351395451499560
1227375122013554104
to2866512201353691
1429825122013553103
year-old31105122013560106156196229283312374
Douglas-fir35125122013578132193248277327370403433464503
and40405122013554112173
western42425122013583130172205252292350
red4617512201354491153
cedar4795512201354896157207246
reproduction,5066512201354491152191246307367411444473528586611
and57025122013554112173
16±9505237013550100150
acres11255237013556100140188230
of1380523701356194
2114995237013556106
year-old16305237013562108158197231285314375
Douglas-fir20365237013578132193248277327370403433463503
reproduction.2564523701354593153193248309369413446475530588613
There32025237013567125173213261
are3488523701355695143
68±36565237013556106156
acres38375237013556100140188230
of4092523701356194
2042115237013556106
year-old43425237013561108158197230285314375
red4742523701354694155
alder4922523701355685146194233
plantation5180523701356695145204236286319348402461
with56725237013583112145203
improved9505352013529117178217272328374435
seedlings1403535201354290138199228258316371414
which18345352013584142171216274
has21255352013559109151
been22945352013555103151209
thinned2528535201352584113171229277338
in2891535201352280
order2989535201355494155203242
to3256535201352680
increase3361535201352280125164212262304352
productivity37315352013560100154215276320353382438467500556
that4312535201352583133166
had44955352013559109170
been46825352013556104151210
part49095352013560110150183
of5109535201355588
a52155352013550
research5283535201353987129177227267311369
trial,567753520135266594144173198
conducted950546701354499157218279323356404465
by14375467013555110
Oregon15695467013579119166222277335
State1926546701355285135168215
University.21635467013578136165222268308350379412467492
The26775467013562120168
red2870546701353684145
alder3037546701355079140188228
will32875467013583112141170
be34795467013556104
ready3608546701353684134195251
for3884546701353085124
harvest40305467013558108148204250293325
within43775467013584113145204233291
ten4693546701353077136
years.48515467013555101151191233258
The51315467013562120168
combination5321546701354499187242271329379412441496554
of950558201355588
pre-commercial1064558201356099147181225280368456504544588617667696
thinning1785558201353492121179237267325380
1021905582013551101
to2316558201353489
1224305582013551101
years25575582013555101151191233
after2815558201355184117165204
planting,3045558201356190140198230260318373398
and34685582013551110171
II+3664558201353468118
high-site3808558201355887143201234277306339386
tract4219558201353474124168201
(135),4445558201353484134184217242
is4712558201353073
projected4811558201356099154177225269302350411
to5247558201353488
generate53615582013556104162210249299332380
an57665582013551109
estimated950569701354890123152240290323371432
20,00014075697013551101126176226276
to1708569701353488
25,00018215697013551101126176226276
MBF21245697013594155211
per23615697013560108147
acre2533569701355296136183
when27435697013583141189247
harvested,30165697013559109148205251293326374435460
or3502569701355494
up36225697013560120
to3767569701353489
50%38815697013551101185
additional40915697013551112173202235264319377427456
volume,45735697013557111140201289337362
over49615697013554111157197
a51835697013551
natural52605697013558108141201240290320
stand.5605569701354376126184245270
Existing9505812013561113142184217246304360
hardwood13355812013558108147209292347401462
log1822581201352984140
markets19875812013588138177233281313356
are2368581201355089137
located2530581201352984128178211259320
on28755812013554113
the3013581201353291138
coast3176581201354599149192224
both34255812013556110143201
in3651581201352987
Garibaldi37635812013577127166195251301330391420
and42085812013550108169
Coos44025812013571126180223
Bay,46505812013561111166191
and48665812013550109170
east5061581201354898140173
to5259581201353287
Eugene.53715812013561121177225283331356
Scott950596701355297152183214
Creek11885967013571111159207262
runs14755967013540100158201
along1700596701355080134192248
the1973596701353291139
southwest2136596701354397158190248332378420453
corner2614596701354499138197245284
of2923596701355488
the3036596701353290138
tract,3199596701353372122167199224
and34485967013550108170
the3643596701353290138
slopes3806596701354271126186234276
are4107596701355090138
primarily4270596701356099128217267306335364420
moderate,47155967013588143204252291341374422447
with51865967013584113146204
70%54155967013550100184
of5624596701355487
the5736596701353391139
property9506082013560100154214262302334390
suitable13656082013542103132164214270299347
for1737608201353388127
ground-based1889608201355695150210268329363418468510558619
logging.2533608201352984140195224282338363
The9506237013561120167
Siletz1142623701355786115163202240
Indian1407623701353896157186236294
Reservation17316237013567114157205244301348381410464523
and22786237013555113174
Plum2482623701356086146234
Creek27466237013571110158206262
Timber3037623701356190179234282321
are3383623701355594142
adjoining35506237013555116139194223281310368424
owners,39996237013559142200248288330355
and43796237013555113174
there4578623701353795143182230
is4833623701353476
a49346237013555
reciprocal5014623701354391136165225264319363413443
road-use5482623701354398148209242303345393
easement.950635201354898140188276324383415440
Please1415635201356187134184227275
see1715635201354290138
Supplemental18786352013552113173233262310398446504537587616
Information2519635201353492125180219308358390419474532
Package.30766352013561107152207257313361386
Acquisition9506507013578122178239268310339372401455514
of1489650701356296
this1610650701354199128170
220±18056507013558108158208
acre20386507013559103143190
highly2253650701356796152210239294
productive25726507013569108163224284329361390447493
coastal30906507013553107157200232282311
tree3426650701354181128176
farm,3627650701354292131220245
with39056507013583112145203
one-third41336507013563121169202235293322362423
of4581650701356396
the4702650701354199147
property48746507013568108162222270310342398
having52976507013566116173202260316
nearterm56386507013566114164204950662201353381120208
cash1183662201354393135193
flow1399662201353161116199
from1623662201353171125214
red1862662201353785146
alder,2031662201355079140188227252
and23066622013550109170
the2501662201353088136
balance26606622013556106135185243287335
with30186622013584113145203
well-stocked32446622013584130159188221264296351395451499560
1238276622013550100
to3952662201353085
2140606622013550100
year-old41836622013556102152191225279308369
reproduction4577662201353886146185240301361406438467522580
Douglas-fir51806622013577132192248277327370403433463503
and57066622013550108169
western9506737013583130172205252292350
red1325673701354088149
cedar,1499673701354492153203243268
will17926737013583112141170
provide19876737013560100154211240301349
a23616737013550
new24366737013558106190
owner26516737013554138196244283
with29596737013584113145203
significant3187673701354372128186215245275320370428461
long-term3673673701352983141197230263311350439
asset4137673701355092134182215
growth.4377673701355695150233266324349
LOCATION:9506871016273168253346411451545645675
Township16526892013561116199258300358387447
921246892013552
South,22016892013554109169202260285
Range25136892013566116174230278
928166892013552
West,289468920135100142184217242
Sections31616892013554102146179208262321363
3135496892013552102
and36766892013551110171
32,38726892013551101126
Tax40256892013561103155
Lots42066892013562116149191
500,44226892013552102152177
700.46246892013552102152177
From4827689201355695150238
Siletz5090689201355483113160199237
at5352689201355184
Highway54636892013583112168226309357412
229,9507007013550100150175
proceed11507007013568107162206254302363
east15387007013556106148181
on17447007013562120
Upper18977007013578138198246285
Siletz2207700701356190119167205243
Road24837007013567121171232
3±27407007013558108
miles28817007013588117146194236
(.23142700701354166116
mile32917007013588117147194
west35187007013584130172205
of3748700701356295
intersection3868700701353795128176215258306350383412466525
with44257007013584113145204
Sams46547007013560110198241
Creek49277007013571111158206262
Road)52227007013567121171232266
to5513700701354094
Plum5632700701356894155243
Creek9507122013571110158206262
logging1237712201352984139195224282338
road1600712201353994144205
#5001830712201354898148198
on20537122013554112
the2190712201353391139
left.2354712201352977110143168
Locked25477122013561116160216264325
gate28977122013555105138186
on31087122013554113
the3246712201353290138
left.3409712201352977111143168
Proceed36027122013561100155199247295356
3±39837122013550100
miles41087122013588118147195237
to4370712201353287
northeast44827122013558113152185243291341384416
section4923712201354390135167197251309
of5257712201355588
property.53707122013560100154214262302334390415
SEALED9507287012147102172227282352
BIDS1324728701215586155203
DUE15497287012170140195
NO17667287012175146
LATER19347287012155125174229289
THAN22457287012155130200275
5:002543728701214567112157
PM,27237287012154139162
MAY29077287012185155205
21,3135728701214590112
20143270728701214590135180
Scott1080184021589154225273322
Creek14421840215106169231293364
Timber1846184021598142267341403466
Tract,2352184021597160231296349389
near2781184021589151222284
Siletz3105184021589134178241296352
Lincoln1080354021589133222288359403492
County,16123540215107178267356409489529
Oregon21813540215124187249329400489
N10213159014992
Upper9961534016293167240300347
Siletz13731534016273113153213259306
Rd.17091534016285159189
Access46442043016293147200260313366
#50044421014016258118178238
Road47101014016285152212285
Plum1129940016273109183289
Creek1448940016287134194254327
Road1805940016286152212286
#50011291050016258118178238