288
44279744701355098
FOR20207515018878188281
SUPPLEMENTAL2333751501887418326735243752365574185794310431128
INFORMATION349175150188471642423524455786877628099191035
CALL456175150188100209294380
1-800-845-352449707515018870117187257327374444514584630700770840910
1032761130537200400600
PUBLISHED9554138016272166239312353416516589682
RESERVE:16674138016280153216290370452525555
$1,075,00022524159013550100125175225275300350400450
A20354389013578
B34754389013561
$425,000*20354559013550100150200225275325375414
$650,000*34754559013550100150200225275325375414
LAST9554728016273167230303
ASKING:12844728016293156243284383475505
$1,299,00020354749013550100125175225275300350400450
First3475474901355685124167199
Time3699474901356191179227
Offered39514749013578111144191231279340
SIZE:9554918016263103183257287
11.30±12724939013550100125175225275
Acres:15684939013578123162210252277
5±20354939013550100
Acres21564939013578123162210252
6.3±3475493901355075125175
Acres36714939013578123162210252
ZONING:9555108016280174274315414506536
MU15215129013595172
(Mixed-Use)17185129013534128157209257318351429472519553
GC22965129013576147
(General24685129013533110157216263303353382
Commercial)28755129013571126214302350390434463513542576
HC34755129013584155
(Highway36555129013533116145201259342390445
Commercial)41255129013571126214302350390434463513542576
PROPERTY9555298016272153247319393473546627
INSPECTION:16095298016241140203276349434508548643742772
At24115319013578110
Any25435319013578136191
Time2759531901356291179227
FINANCING:9555488016267107207300400485525625717747
Subject17535509013552113168191239284316
to20945509013551106
Seller’s22255509013570118147176224264298329
approval25795509013568128189228283339386416
of30205509013572105
Purchaser’s31505509013579139179223281331374421461495527
credit:37025509013562102150211240272297
A40245509013592
30%41365509013568118202
down43635509013579133217275
payment46635509013578128184272320378411
with509955090135101130163221
the53455509013551109157
balance55275509013573123152202260305353
secured955561901354290135195234282344
by13215619013555111
a14555619013550
first1527561901353161100143175
deed17255619013561109157218
of1965561901355588
trust,2078561901353170130173205230
amortized23315619013550138193232265294344392453
over28075619013554111157197
2030265619013550100
years31495619013555102152191233
at3405561901355083
6%35105619013550134
interest,3669561901352785118166205253296328353
calling4047561901354292121150179238293
for4365561901353186125
monthly45135619013588143201234292321377
payments49125619013560110166254302360393435
of5370561901355488
principal54805619013560100129187232261321371400
and9555729013550108169
interest;1149572901352988120168208256298331356
all1530572901355079108
due16635729013561121169
and18575729013550108169
payable20515729013560110166213269298346
at2422572901355082
the2529572901353391139
end26935729013548106167
of2885572901355588
329985729013550
years.30735729013556102152191234259
DESCRIPTION:9555898016293166229314394435507581621716815845
This18345919013561119149191
11.3±20505919013553103128178228
acre2303591901355397137185
mixed-use25155919013589118169217279312372415462
development30055919013561109166212241296356444492550583
site3613591901354574107155
is3793591901353274
located3892591901353287131181214262323
in4240591901353290
St.4355591901355588113
Helens,44965919013583131160208266308333
Oregon,48575919013579118166222277335360
3252425919013553103
miles53735919013588117146194236
north56375919013558113153185243
of955602901355588
Portland,10726029013561112152184214264322383408
along1505602901355484138196252
Highway17876029013583112167226309356412
30.22246029013555105130
The23836029013561120168
property25806029013560100154214262302334390
is2995602901353476
next30966029013563111162195
to3316602901353792
the3433602901353795143
Columbia36066029013571125154215303358387437
Commons40736029013571125214302357415457
Business45606029013561121163193251299341383
Park49736029013560107147202
which52056029013583142171215273
includes5503602901353492137166226287335377
Legacy9556139013561109165215259315
Urgent12956139013599139195242301333
Care,16536139013593143183231256
Fresenius19346139013577117165207255313342402445
Dialysis24046139013599128178207263305335377
Center,28066139013593141199232279319340
Oregon317161390135101140188244298356
State35526139013575108158190238
Police38156139013583134163192237284
and41246139013572131192
the43416139013554113160
Wauna454961390135100142203261311
Credit48856139013593132180241270303
Union.521361390135100158187242300325
Spring55636139013574135174203261317
Meadow9556249013595142192254308392
Assisted13756249013578120162192234266314375
Living1775624901356898154183241297
Community21046249013571125214302362421450482538
is2667624901353678
just2770624901353191133166
north29616249013565120159192250
of3236624901356195
the3356624901353998145
property,35266249013567107162222270309342397411
and39626249013557115177
Meadow41706249013595143193254309392
Park45876249013567114154209
Health48286249013583131181210243301
Facility51546249013563113157186215245277333
is5512624901353678
to5615624901354094
the5734624901354098146
south.955635901354297157190248273
Columbia12536359013571126155215303359388438
River1716635901356696152198238
Foursquare19796359013555110170210252308368418458506
Church25106359013571129189229273331
is2866635901352972
the2963635901353291139
adjoining31276359013550111134189218276305363419
owner35716359013554138196244283
to3879635901353388
Parcel39926359013560107146191239268
A.42816359013578103
St.955652901355285110
Helens10966529013583131160208266309
is1430652901353477
the1532652901353896144
Columbia17076529013571126155215303359388438
County21756529013571126186244277333
seat,2533652901354896146178203
and27616529013556114175
residents2961652901354693136165226274332365407
commute33936529013550105193281342374422
to3840652901353993
employment39586529013554142202231286342430478536569
centers4552652901355098156188236276318
south48956529013548103163196254
to5174652901353893
Portland52926529013566118157190219269327388
and57056529013556114175
north9556639013558113152185243
to1223663901353387
Longview,13356639013561116174230286315363447463
Washington.182366390135100143185243272330386419473531556
The9556809013561119167
property11486809013560100154214262302334390
is1563680901353072
one16616809013554113160
of1847680901355588
the1960680901353391139
largest2124680901353080120175223265298
sites2447680901354372105153195
with26686809013583112145203
exposure28966809013549100160215257318357405
and33266809013551109170
access3521680901355095139187230272
to3818680901353388
Highway39316809013584113168226310357413
3043696809013550100
in4494680901353088
St.4608680901355385110
Helens.47446809013583131160208266308333
It5102680901353567
is5194680901353073
being52926809013555103132191246
offered5564680901355587120168207255316
in955691901352987
both10666919013556110143201
its1292691901352861103
entirety,14206919013547105138167207255287343357
or1801691901355494
in1920691901352886
two20316919013532115168
parcels22236919013560110150194242271314
of2561691901355488
5±26736919013550100
acres2797691901355094134182224
and30456919013550108169
6.3±3238691901355075125175
acres.3437691901355095134182225250
The37116919013561119167
sale3903691901354191121168
of4095691901355588
either4208691901354776109167215255
Parcel44876919013560107146191239268
A47756919013578
or4871691901355595
Parcel49906919013560107146191239268
B52826919013561
is5368691901352870
subject54636919013542102157181229273306
to5794691901353186
combined955702901354499187243272330378439
total1419702901353185118168197
bids1639702901355585146188
in1852702901352786
the1963702901353089136
aggregate21237029013550105161200248304354386434
to2582702901353186
equal,26917029013548104164214243268
or2982702901355595
exceed,3100702901354899144192239301326
the3451702901353089136
bulk36117029013555115144200
reserve3836702901353886128176215272318
price41777029013560100129173221
of4421702901355588
$1,075,000.45337029013550100125175225275300350400450475
The50317029013561119167
partition52217029013560110150183212244273328386
of5630702901355588
the5743702901353189137
Mixed-Use10851840215151196276338418471596658720
Development18371840215125187267329374445525649712800854
Site2723184021589134187249
Next30041840215125187267320
to3364184021546117
Columbia35131840215107178222311436510554625
Commons41711840215106177302426497586648
Business4852184021597186249293382444507569
Park5453184021598169231302
St.1085354021589142182
Helens,13073540215125187231294383445485
Oregon18323540215124187246326397486
Pittsburg50252315014967104139173222290357400461
Road55132315014979140195262
Highway2464342227914992128189257348403464
302937355827914955110
Howard37183552014992153244299342409
St.41553552014967104131
Kelly2728329529714985140176213274
St.3017338329714967103131
A36822808014986
B32562960014973
N10013742015381
Columbia44483458014979141177244342409446501
Commons49773458014979140238336397464513
Business44483590014973140189225293348396445
Park49213590014967122165232
Commons41282111014979141238336397465513
Drive46692111014991134171232287
Columbia48603073014979141177244342409446501
River53893073014978115176231274
Foursquare48603205014961123190233281349416471514569
Church54563205014980147214257306373