﻿230
415741745901355098
OR24075150188110204
FAX4757515018878179272
FORM7827515018878188282414
ON123175150188110226
PAGE14927515018885185291377
13419047515018870140210
TO21497515018886196
503-242-181423807515018870140210256326396466513583653723793
PUBLISHED9504162016272166239312353416516589682
RESERVE:16624162016280153216290370452525555
$300,00022474183013550100150200225275325375
Tax23904353013561103155
Lot25704353013561116148
A27394353013578
Tax34704353013561103155
Lot36504353013561116148
B38234353013561
Tax45504353013561103155
Lot47304353013561116148
C49034353013571
280023904523013550100150200
300034704523013550100150200
290045504523013550100150200
$92,500*23904693013550100150175225275325364
$92,500*34704693013550100150175225275325364
$115,000*45504693013550100150200225275325375414
LAST9504862016273167230303
ASKING:12794862016293156243284383475505
$399,00018144883013550100150200225275325375
$150,00023904883013550100150200225275325375
$150,00034704883013550100150200225275325375
$150,00045504883013550100150200225275325375
SIZE:9505052016263103183257287
14,811±12675073013550100125175225275325
S.F.1617507301355278133151
5,663±2390507301355075125175225275
S.F.2690507301355378133151
4,792±3470507301355075125175225275
S.F.3770507301355278133151
4,356±4550507301355075125175225275
S.F.4850507301355278133151
ZONING:9505242016280174274315414506536
RC23905263013567138
MDRL34705263013595172239300
MDRL45505263013595172239300
Retail23905373013567115147197226255
Commercial26705373013571126214303350390434464514543
Medium34705373013595142204233293381
Density38765373013578126184226255288344
Medium45505373013595142204233293381
Density49565373013578126184226255288344
Residential34705483013567115157186247295353386415465494
Low39895483013561116199
Residential45505483013567115157186247295353386415465494
Low50695483013561116199
PROPERTY9505652016272153247319393473546627
INSPECTION:16045652016242141204277350435509549644743773
Do24085673013577132
not25665673013558113145
disturb2737567301356190133165226265320
tenant3082567301353482140190248281
at3388567301355183
the3496567301353492140
home.36625673013558112201249274
Please950578301356089137187230278
call12535783013577127156185
Auction146357830135107167212244273328386
Information18745783013567125158213252341391423452507565
Office246457830135111142173203248296
to27855783013565120
arrange29305783013582122161211270325373
for33285783013566121160
property35135783013593133187247295335367423
inspection,950589301352987130190238282315344398457482
1-800-845-3524.1457589301355083133183233266316366416449499549599649675
FINANCING:9506062016267107207300400485525625717747
None17276083013583138196244
–19966083013550
All20676083013578107136
Cash22286083013571121163222
DESCRIPTION:9506252016293166229314394435507581621716815845
This18456273013561119149191
14,811±20616273013567117142192242292342
square24286273013559115175225264312
foot27656273013550105159192
site2982627301355988121169
consists31766273013561115173216245287320362
of35636273013572105
three36936273013549107147195243
tax950638301353383134
lots,1109638301353691123166191
and13256383013556114176
was15326383013584131173
acquired17306383013557102158218247286334395
by21506383013562118
the2293638301353998145
prior24636383013567107136190230
owner27186383013561145203251290
as3033638301355799
part31576383013567117157189
of3371638301356295
a34916383013557
plan3573638301356695145204
for3802638301354094134
the950649301353391139
redevelopment11146493013553101162210266312341396456544592651683
of18226493013568102
the19496493013546104152
full21266493013547107136165
block2316649301356998153197253
between25946493013569117149233279327385
Pine30046493013574103161209
Street3238649301356699138186234267
and35306493013564122183
Oak37516493013579129185
Street,950660301355285125172220253278
with125366030135119148180239
a15176603013585
three-story16276603013568126165213261295337370424464519
mixed-use217166030135124153205252314347407450497
building26946603013590150179209270299357413
having31326603013593143200229287342
retail34996603013575123156206235264
on37886603013590148
the950671301353391139
main11266713013589139168226
floor,1377671301354373128182222243
and16456713013563121182
housing18526713013571125186228257315371
or22486713013567107
office2380671301356797128159203251
space26566713013555115165210257
above.29386713013563118173229276301
The32646713013573132180
additional34696713013562123184213246275330388438467
land950682301352979137198
was11866823013584131173
not13846823013571126158
acquired,15676823013563108164224253293340402427
nor20196823013570125165
were22216823013584130169217
tax2463682301354696147
lots2635682301354297129172
280028326823013563113163213
or30706823013567106
290032016823013563113163213
rezoned34396823013553100150205263311372
to38366823013546100
Retail9506933013567115147197226256
Commercial.12406933013571125213302350389434463513542567
The18326933013570128176
property20336933013569109163223271311343399
may24666933013588138194
now26856933013567122205
be29156933013565113
purchased30526933013570130170214272322364412474
either3550693301355787119177225265
in3840693301353896
its950704301352962104
entirety,10797043013556114147176215263296351365
or14697043013563102
by15967043013563119
individual1740704301353795156185242271332392442471
tax2236704301354191142
lot,2403704301353792124149
for2577704301354196136
an27387043013557116
infill2879704301353695125155184213
development31177043013569117174220249304364452500558591
near37337043013566114164203
1012711130537200400600
Mixed-Use10801840215151196276338418471596658720
Development18401840215124187267329373444524649711800853
Site,2733184021589134187249289
with30621840215116160214294
Home,33961840215124195320382422
near3858184021589151222284
Sherwood4182184021589169232294409480551631
Old48531840215125169249
Town5142184021598153269358
Sherwood,1080354021589169231293409480551631671
Oregon17913540215125187246326397486
The15771477014973141196
Residences18001477014979134182219286341409457512561
at2389147701495591
Cannery15771587014979134202269324367428
Square20321587014967135202257300355
(To15771697014937110161
be17661697014967122
built)19151697014967135171208245281
City18292601014979116153214
Hall20702601014992147184220
SW2624264043614967177
Pine2810272643614967103171226
St.3039283343614967104131
SW2405334948914967177
Oak2586344548914991146214
St.2798355948914967104131
SW22133220565114967177
1st23783099565114955104140
St.25143000565114967104131
N10013919015381
Please4056724001084971102138169200
Note:4276724001086298124156176
Sketch4472724001084480111137170210
plan470272400108406298142
is4864724001082253
conceptual4937724001083369113146177217243288323346
only.5303724001083580102142159
Neither4056733001086293116142182213244
the432073300108276798
Seller443873300108457698120151183
nor4641733001084480111
its477273300108224980
agents4872733001083575106151177209
have5101733001084075115146
submitted5267733001083176113175197221246277317
plan405674200108406298142
or4218742001083667
made4305742001086298138169
any4494742001083580120
applications4634742001083575115138160192228254277312357388
to5042742001082662
a51247420010836
public5180742001084084121143166198
agency.5398742001083676107151184224241
C25563352562014979
B27013239562014973
A28183147562014986