﻿221
275741745901355098
OR24075150188110204
FAX4757515018878179272
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ON123175150188110226
PAGE14927515018885185291377
13419047515018870140210
TO21497515018886196
503-242-181423807515018870140210256326396466513583653723793
213811300537200400
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130±12774551013550100150200
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4,400±1708474101355075125175225275
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4,600±2307474101355075125175225275
feet2607474101353381129162
ZONING:9604910016280174274315414506536
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–17454931013550
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–20065311013550
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the4261550101352482130
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the960561101353391139
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is2950561101352466
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a33475611013550
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a9605721013550
162±10355721013552102152202
MBF12635721013595156212
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in1852572101353089
2010,19665721013551101151201226
and22175721013552110171
there2413572101353493140180228
remains2666572101354189177227256315357
an30485721013552110
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240±36415721013552102152202
MBF38705721013594155211
residual4106572101354189131160222282332361
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There12055831013577135183222270
is1500583101354587
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along2024583101356594149207263
Yonna23125831013582128186245295
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in32515831013544102
the33785831013548106154
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corner,40455831013560114154212260300321
and43915831013565123184
the46005831013548106154
property47795831013576115170230278317350405
adjoins52095831013566127150205234292334
a55685831013566
farm5659583101354898138226
along960594101355079134192247
the1232594101353998146
southern14035941013548103163196254302341400
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The23085941013567125173
topography2506594101353994154208264304354414472527
is3058594101353678
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gentle36135941013562110168201230278
in3916594101353593
the4034594101353997145
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of4788594101356194
the4907594101353997145
tract,5077594101353978128173205230
with53395941013583112145203
several5567594101354997153199239289318
good9606051013556110165226
sites1211605101354372105153195
for1431605101353489128
a15846051013551
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There23486051013562120168207255
is2628605101353072
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and30356051013550109170
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service3534605101354391131187216261309
along3868605101355080134192248
Yonna41426051013566113171229279
Woods444760510135100148202263306
Road.47786051013567122172233258
(See5061605101353486134182
Supplemental52696051013552113173233262310398446504537587616
Information960616101353492125180219308358390419474532
Package15176161013560107152207257313361
for1903616101353388127
Zoning20556161013567122180209267323
and24036161013550108169
Land25976161013561111169230
Use28526161013578121168
requirements.)3045616101354088144204233273321409457515548590615648
LOCATION:9606330016273168253346411451545645675
Township16656351013561109192250293351380440
3721306351013550100
South,22556351013553107167200258283
Range25636351013567117175231279
128676351013550
East,29426351013561111153186211
Section31786351013552100145177206261319
32,35226351013550100125
Tax36726351013561103155
Lots38526351013561115148190
90040676351013550100150
and42426351013550109170
800.44376351013550100150175
From4637635101355595149238
Highway48996351013584113168227310357413
14053376351013550100150
at5512635101355082
Dairy,56196351013578128157196252266
proceed9606461013560100154199247294356
northeast13416461013563118157190248296346388421
past17876461013565115158190
Bliss2007646101356291120162205
Road.22426461013567121171232257
At25266461013578110
Yonna26676461013566113171229279
Drive,29766461013578117146203249274
turn3275646101353898138196
take3496646101353888143191
left3712646101353583115148
and38856461013555113174
proceed40846461013566105160204252300361
2±44706461013555105
miles46066461013588117146194236
to4867646101353893
Yonna49906461013567113171230280
Woods530064610135100148203264306
Drive56366461013578117146203249
and9606571013550108169
turn1154657101353393133191
right.1370657101353969124182215240
Go16356571013576131
3/41791657101355082132
mile19486571013588117146194
to2167657101353387
property.22796571013561100155215263302335390404
Hildebrand10902010215124169213293356430492563652732
Timber1862201021598133258332394456
and2358201021572160240
Recreation26382010215107169235297356427480525596685
Tract3363201021598144215280334
Klamath10903710215107151222347418471551
County,16813710215107178267356409489523
Oregon22443710215124187246326397486
Yonna30701482014973126194261316
Valley34131482014986129165202257318
Yonna49491424014973126194261316
Drive52921424014992134171232287
Yonna46283289014973126194261316
Woods497132890149110163224292340
Drive53393289014991134171232287